L'agence AFR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle située dans le secteur très prisé et recherché du Réveil Matin à Houilles. Nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, cette propriété bénéficie d'une localisation géographique idéale à seulement 700 mètres de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine (accès rapide RER A, Ligne L et Ligne J vers Paris Saint-Lazare et La Défense). Vous profiterez d'un environnement calme et familial, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Édifiée sur une agréable parcelle de 224 m², la maison propose une distribution optimale des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée moderne et convivial, articulé autour d'un beau séjour très lumineux. Cet espace de vie traversant est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un ensemble fluide, chaleureux et parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir fonctionnalité et intimité à ses occupants. Il se compose de deux belles chambres de beaux volumes et d'une pièce bureau, idéale pour répondre aux besoins actuels du télétravail ou pour aménager un espace dressing. Pour un confort quotidien optimal, ce niveau dispose de deux salles d'eau séparées, évitant ainsi les attentes lors des rushs matinaux.

Les prestations extérieures et annexes constituent de véritables atouts rares sur le secteur :

Un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de rangement volumineux, buanderie, salle de sport ou encore atelier.

Un jardin intime et préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Un garage fermé avec un espace atelier, idéal pour le stationnement sécurisé d'un véhicule et le stockage d'outillage.

Une opportunité à ne pas manquer sur Houilles ! Contactez dès aujourd'hui AFR IMMOBILIER pour organiser une visite.

** €486 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur