Description

Réf : S759
L'Agence à Frais Réduits vous propose à moins de 20 minutes de la gare à pieds, Maison élevée sur sous-sol total et terrain de 443 m² offrant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et WC.
A l'étage, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC.
Sous sol aménagé en salle de jeux, chambre d'appoint, salle d'eau avec WC, buanderie.
Garage indépendant et possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Beau jardin sans aucun vis a vis. Dépendance.
Beaucoup de cachet pour cette maison entièrement isolée et rénovée avec gout ( hauteur sous-plafond, moulures, parquet...).
Chaudière hybride pompe à chaleur-gaz neuve.
Au delà de son état irréprochable, vous apprécierez également l'accès direct du séjour sur un beau jardin arboré et sans vis à vis, la praticité de sa chambre et de sa salle d'eau au rez-de-chaussée et ses nombreux rangements.
Transports et commerces à proximité. Une seule possibilité : nous contacter.

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A visiter en priorité et uniquement avec AFR IMMOBILIER !
** €455 000 honoraires inclus | €440 000 hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Union

Aspects financiers

  • Prix
    455000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    443 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison Sartrouville 5 pièce(s) 80 m2 , Sartrouville

€455 000 ** dont 3.41% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 80 Réf :  S759
PLACE DES FUSILLES DE LA RÉSISTANCE
78500 SARTROUVILLE

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Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Sartrouville | Raison sociale : ADEYLA | Adresse siège social : PLACE DES FUSILLES DE LA RÉSISTANCE - 78500 SARTROUVILLE | Siret : 81950088500028 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR31819500885 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2016 000 014 082 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SMP ALTERITAE | Adresse du médiateur : 5 RUE SALVAING 12000 RODEZ | Adresse du site : NC |
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