Description

Réf : 2728
AFR Immobilier vous présente cette maison pleine de caractère, idéalement située dans le secteur historique du vieux village de Carrières-sur-Seine. Nichée sur un terrain de 130 m², cette propriété offre calme, sérénité et terrasse suspendue sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à un grenier. A l'étage, une pièce de vie, une chambre et un WC avec point d'eau. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade, idéales pour des chambres ou un espace bureau.
Le rez-de-chaussée bas, donnant sur la cour, comprend un atelier, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une cave à vin.
La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave spacieuse.
La maison bénéficie d'une terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de l'absence de vis-à-vis. Deux places de parking extérieur sont également disponibles.
** €449 000 honoraires inclus | €428 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    478 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Surface de référence
    87

Maison Carrieres Sur Seine 6 pièce(s) , Carrieres sur seine

€449 000 ** dont 4.91% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  2728
27 BOULEVARD CARNOT
78420 CARRIERES SUR SEINE

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Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Carrières-sur-Seine | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 BOULEVARD CARNOT - 78420 CARRIERES SUR SEINE | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 B DE CLICHY | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2020

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