Maison Houilles 6 pièce(s) 170 m2 , Houilles

€885 000 ** dont 2.91% TTC d'honoraires

pièce(s) •

170

m² •

Réf : H3433

A vendre

Description

Réf : H3433

L'agence à Frais Réduits vous propose une maison prête à vivre pour votre famille à Houilles.
Imaginez votre quotidien dans cette maison de 2005, parfaitement entretenue, située au calme et sécurisée, situé à 15 mn à pied de la gare, ce bien offre des prestations rares :
Au RDC : La vie s'organise autour d'un vaste double séjour de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Une cuisine conviviale de 16 m², une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau pour une vie de plain-pied possible.
À l'étage : Un palier bureau dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale prestigieuse de 28 m². Besoin de plus d'espace ? Les combles de 70 m² n'attendent que vos idées.
Le "Plus" : Un sous-sol de 90 m² carrelé (buanderie, stockage, salle de jeux) et un extérieur invitant à la détente avec son authentique four à pizza.

** €885 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
885000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3200 EUR

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
429 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
142.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2980 EUR
Surface de référence
165.2

Maison Houilles 6 pièce(s) 170 m2 , Houilles

€885 000 ** dont 2.91% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 170 m² Réf : H3433

38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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