Description

Réf : H3412
AFR IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Parfaitement entretenue, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un bel espace de vie baigné de lumière grâce à son séjour exposé plein Sud, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains fonctionnelle.
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant, tandis que le sous-sol semi-enterré a été astucieusement aménagé pour offrir deux chambres supplémentaires et un coin buanderie très pratique.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse, son jardin privatif et ses places de stationnement.
Cerise sur le gâteau, aucun travail n'est à prévoir puisque la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un rafraîchissement général récent et d'une chaudière de moins de trois ans.
Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
** €379 000 honoraires inclus | €366 000 hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1236 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    118 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

HOUILLES**Maison familiale 6 pièces sans travaux ? Jardin, terrasse et exposition Plein Sud , Houilles

€379 000 ** dont 3.55% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 78 Réf :  H3412
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante