AFR IMMOBILIER vous propose en nouveauté cette maison de ville familiale idéalement située en plein centre-ville de Montesson. Ce bien fonctionnel offre une configuration optimale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare RER accessible en 10 minutes en bus).
REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE DE VIE ET COMMODITÉS
Entrée : Fonctionnelle, équipée de placards de rangement intégrés.
Séjour / Salle à manger : Bel espace de vie principal équipé d'une cheminée fonctionnelle, ouvrant directement sur le jardin privatif de la propriété.
Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, intégralement rénovée en 2017.
Sanitaires : Un WC indépendant avec placard et lave-mains.

PREMIER ÉTAGE : ESPACE NUIT ET SALLES D'EAU
Palier : Aménagé de manière optimale avec un coin lecture.
Chambres : Trois chambres lumineuses équipées de placards intégrés, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon privatif.
Salles de bains : Une salle de douche moderne et une salle de bains principale séparée. L'ensemble des pièces d'eau de cet étage a été entièrement rénové en 2022.
Sanitaires : Un second WC indépendant.

DEUXIÈME ÉTAGE : SUITE PARENTALE OU GRAND ESPACE MODULABLE
Palier : Dégagement avec placard de rangement.
Chambre 4 : Une très grande chambre mansardée disposant d'un espace dressing dédié. Les volumes permettent l'aménagement technique d'une salle d'eau supplémentaire.

SOUS-SOL ET ANNEXES
Cave : Espace de stockage sain, accessible directement via un accès extérieur.
Stationnement : Un double box fermé (garage). Possibilité technique d'y raccorder une borne de recharge pour véhicule électrique (VE).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Chauffage : Système de chauffage individuel électrique.
Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude d'une capacité de 300 litres, remplacé à neuf en 2020, adapté aux besoins d'une famille nombreuse.
État général : Très bon état, aucuns travaux majeurs à prévoir sur les pièces d'eau ou la cuisine.

Prix et diagnostics : Contactez l'agence AFR IMMOBILIER pour obtenir le dossier complet, les informations de copropriété éventuelles ou pour planifier une visite.

** €690 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur