L'Agence by AFR vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine située sur les très prisés coteaux de Seine à Chatou, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine. À seulement quelques pas des berges de Seine et à environ 20 minutes à pied de la gare, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, confort, intimité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction traditionnelle, son bardage bois et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures constitue un véritable espace de réception. Il s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie comme des familles en quête de convivialité.

Ce niveau comprend également un espace lecture ou bureau particulièrement agréable, un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison, offrant un confort de vie quotidien.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une élégante salle de bains. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse exclusive offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Seine. Un véritable cocon où il fait bon commencer et terminer la journée.

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, représente un atout majeur de cette propriété. Totalement indépendant si nécessaire, tout en restant communicant avec la maison principale, il permet de répondre à de nombreux projets de vie : logement pour un proche, espace dédié à un adolescent, activité professionnelle, profession libérale ou encore location. Il comprend une cuisine équipée, un séjour confortable, une quatrième chambre avec dressing et salle de bains privative, une buanderie avec douche ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, le jardin paysager et les différents espaces de détente invitent à profiter d'un environnement paisible tout en admirant la vue dominante sur les coteaux et la vallée de la Seine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal en toute saison, créant une atmosphère particulièrement agréable.

Cette maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme qui facilitent le quotidien : système domotique Bticino Legrand complet, sonorisation intégrée dans toutes les pièces, trappe à linge reliant les différents niveaux, cuve de récupération des eaux de pluie, nombreux rangements, équipements modernes et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une utilisation fonctionnelle de chaque espace.

Implantée dans une rue pavillonnaire calme et particulièrement recherchée de Chatou, cette propriété séduira les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, des promenades le long des berges de Seine et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense.

Les principaux atouts de cette propriété :
Maison contemporaine de standing située sur les coteaux de Chatou.
Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.
Vue panoramique dégagée sur la vallée de la Seine.
Grande terrasse et agréable jardin.
Séjour spacieux et lumineux.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse.
Rez-de-jardin aménagé pouvant constituer un appartement indépendant.
Quatrième chambre avec dressing et salle de bains.
Garage, cave et nombreux espaces de rangement.
Prestations : domotique, système audio intégré, trappe à linge, récupération des eaux de pluie, aspiration intégré.
Quartier résidentiel calme et recherché.
Proximité immédiate des berges de Seine.
Gare accessible à pied en une vingtaine de minutes.
Possibilité d'agrandissement

Rare sur le marché de Chatou, cette propriété réunit tous les critères recherchés : une architecture contemporaine élégante, des volumes généreux, une luminosité remarquable, des équipements de qualité, un appartement indépendant particulièrement fonctionnel et un emplacement privilégié offrant calme, verdure et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Une maison familiale d'exception qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien unique alliant confort, modernité et qualité de vie.

nota : vidéo de la visite de la maison, merci de suivre le lien

** €1 190 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur