Description

Réf : 2938
AFR Immobilier vous présente cette maison pleine de caractère, idéalement située dans le secteur historique du vieux village de Carrières-sur-Seine. Nichée sur un terrain de 130 m², cette propriété offre calme, sérénité et terrasse suspendue sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à un grenier. A l'étage, une pièce de vie, une chambre et un WC avec point d'eau. Au deuxième étage, deux pièces en enfilade, idéales pour des chambres ou un espace bureau.
Le rez-de-chaussée bas, donnant sur la cour, comprend un atelier, une pièce de vie, une arrière-cuisine et une cave à vin.
La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave spacieuse.
La maison bénéficie d'une terrasse suspendue, idéale pour profiter du calme et de l'absence de vis-à-vis. Deux places de parking extérieur sont également disponibles.
** €399 000 honoraires inclus | €378 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    130 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    478 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Surface de référence
    87

Maison Carrieres Sur Seine 6 pièce(s) , Carrieres sur seine

399 000 € dont 5,56% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   100 m² Réf :  2938
27 BOULEVARD CARNOT
78420 CARRIERES SUR SEINE

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AFR IMMOBILIER pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AFR IMMOBILIER à l'adresse afrhouilles@orange.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Carrières-sur-Seine | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 BOULEVARD CARNOT - 78420 CARRIERES SUR SEINE | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 B DE CLICHY | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante