AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement 2 pièces, situé à seulement 15 minutes à pied du RER de Chatou-Croissy, au sein d'une résidence verdoyante et agréable.

Un vrai plus pour les futurs propriétaires : la copropriété a déjà voté le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, l'installation d'une VMC hygroréglable ainsi que la réfection des parties communes. Ces travaux sont déjà pris en charge par le vendeur.

Depuis le balcon, vous profiterez d'une vue dégagée avec, en toile de fond, La Défense et la tour Eiffel.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, ainsi que d'un séjour lumineux donnant directement accès au balcon.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un triple vitrage dans la chambre, offrant un bon confort thermique et acoustique.

Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. La possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique constitue également un atout supplémentaire.

Un emplacement stratégique pour une vie simplifiée

? 15 minutes à pied de la gare de Chatou-Croissy ? RER A, avec un accès direct vers La Défense et Paris
? 2 minutes à pied de l'École du Val Fleuri
? Bus au pied de la résidence ? ligne 6427, anciennement ligne T
? Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et services à proximité immédiate
? Accès rapide aux bords de Seine, idéal pour les promenades et les moments de détente

Charges annuelles : 2 920 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz avec compteur individuel, l'ascenseur ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.

Un appartement agréable, bien situé et bénéficiant de travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le vendeur. À découvrir sans tarder !

** €239 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur