Description

Réf : CH6253
L'Agence AFR Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence familiale récemment ravalée et isolée.

Baigné de lumière et idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur le jardin et offre un cadre de vie calme, confortable et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel disposant de rangements, idéal pour faciliter votre quotidien.

Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant un espace moderne et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC suspendu indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage pratique et supplémentaire.

La résidence, récemment rénovée, offre un environnement agréable et familial, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique.

Vous profiterez en effet de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant de faciliter vos déplacements et votre quotidien.

Cet appartement réunit ainsi de nombreux atouts, avec sa rénovation complète, sa luminosité, sa vue sur jardin, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché à Chatou.

Il constitue une belle opportunité pour un couple, une famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement confortable, sans travaux et idéalement situé.

La possibilité d'acheter un box en supplément.

Nous vous invitons à venir découvrir ce bien et à apprécier par vous-même la qualité de sa rénovation ainsi que son environnement.

Contactez AFR Immobilier afin d'organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

Depuis plus de 20 ans, AFR Immobilier vous accompagne à Chatou et vous conseille dans tous vos projets immobiliers avec sérieux, proximité et expertise.
** €249 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    EUROPE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    747
  • Dont lots d'habitation
    247
  • Charges annuelles (ALUR)
    2416.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    59.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Appartement Chatou 3 pièces parfait état , Chatou

249 000 € dont 3,75% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   60 m² Réf :  CH6253
7 RUE AUGUSTE RENOIR
78400 CHATOU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 747 lots.Les charges annuelles sont de 2416.92€.
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Chatou | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE AUGUSTE RENOIR - 78400 CHATOU | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2019-10-21 | Lieu de délivrance : NANTERRE 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 500000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 340 000 | Carte S : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 20/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante