Description

Réf : CH5516
Une nouveauté signée AFR Immobilier : découvrez ce charmant 3 pièces entièrement repeint et méticuleusement entretenu. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Les 2 chambres offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains récemment rénovée avec une toute nouvelle baignoire vous promet des moments de détente. Niché au coeur d'une résidence d'un calme absolu, les fenêtres en PVC double vitrage coulissantes maximisent la luminosité et assurent une ouverture fluide. Appréciez la modernité avec les volets roulants électriques, ajoutant une touche de praticité.
L'emplacement de choix dans le quartier animé des Hauts de Chatou vous offre un accès facile aux commerces, avec un marché bihebdomadaire à proximité.
Les transports en commun vous déposeront aux gares de Chatou/Croissy, Houilles/Carrières, Vésinet le Pecq, et Rueil Malmaison. Profitez également de la tranquillité de la résidence grâce à la gestion attentive d'un couple de gardiens, qui veillent à la propreté et à l'entretien impeccables des lieux. C'est bien plus qu'un appartement, c'est un mode de vie où le confort, la praticité et l'élégance se rencontrent harmonieusement.
En prime, cet appartement 3 pièces offre également un espace de stockage supplémentaire avec une cave.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un logement avec toutes les commodités nécessaires, dans un quartier vivant et prisé des Hauts de Chatou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez comment ce bien exceptionnel peut devenir votre nouveau chez-vous.
** €254 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    869 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    582
  • Dont lots d'habitation
    222
  • Charges annuelles (ALUR)
    3008 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.31 m2
  • Surface loi Carrez
    59.31 m2
  • Surface séjour
    16.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Appartement Chatou 3 pièce(s) 59.31 m2 , Chatou

€254 000 ** dont 3.67% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 59 Réf :  CH5516
7 RUE AUGUSTE RENOIR
78400 CHATOU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 582 lots.Les charges annuelles sont de 3008€.
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Chatou | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE AUGUSTE RENOIR - 78400 CHATOU | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2019-10-21 | Lieu de délivrance : NANTERRE 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 500000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 340 000 | Carte S : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 20/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante