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  • A vendre

Description

Réf : H3450
!! NOUVEAUTÉ AFR IMMOBILIER !!

Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 9 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances.

Dès votre arrivée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau, propose une chambre avec un dressing

Les plus :
- Cave privative
- une place de parking
- Jardin privatif
- Emplacement recherché proche des commodités et transports
- Calme et intimité en plein centre-ville
Une maison à découvrir sans tarder avec AFR IMMOBILIER.
** €331 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HOUILLES
  • Secteur
    LE CENTRE VILLE - POSTE

Aspects financiers

  • Prix
    331200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1288 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.49 m2
  • Surface loi Carrez
    61.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Maison 2 chambres + parking 9 min gare** HOUILLES , 78 houilles

331 200 € dont 3,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   76 m² Réf :  H3450
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante