Description

Réf : CH6122
L'agence AFR IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 5 pièces, offrant 4 chambres, situé au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, idéale pour une vie paisible et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, menant à un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements desservant quatre chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie offrant la possibilité d'être transformée en salle de douche supplémentaire selon vos besoins.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en supplément en plus de celle inclus dans le bien.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

Les appartements offrant 4 chambres sont rares sur le secteur : une opportunité à ne pas manquer !

À visiter sans tarder, exclusivement avec votre agence AFR IMMOBILIER au 01 30 53 54 20.
** €340 000 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    EUROPE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1445 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1200
  • Dont lots d'habitation
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    3971.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.44 m2
  • Surface loi Carrez
    91.44 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Appartement 5 Pièces 4 chambres à Chatou , Chatou

€340 000 ** dont 3.03% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 91 Réf :  CH6122
7 RUE AUGUSTE RENOIR
78400 CHATOU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1200 lots.Les charges annuelles sont de 3971.36€.
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Chatou | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE AUGUSTE RENOIR - 78400 CHATOU | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2019-10-21 | Lieu de délivrance : NANTERRE 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 500000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 340 000 | Carte S : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 20/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante