AFR Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 5 pièces, idéalement conçu pour accueillir une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. Ce bien, parfaitement agencé, se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, permettant un rangement pratique dès votre arrivée. Vous découvrirez ensuite un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une salle à manger idéale pour recevoir vos proches dans une atmosphère chaleureuse.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, saura séduire les amateurs de cuisine grâce à son agencement optimisé et ses nombreux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré, permettant d'optimiser l'espace de rangement. Une salle de douche moderne avec espace buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien. Un dressing séparé vient parfaire l'organisation de l'espace et offrir un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les WC sont séparés, garantissant un confort supplémentaire pour toute la famille.

En annexes, vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un box extérieur proposé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Ce bien est situé dans une résidence familiale, bien entretenue et récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les résidents profitent de deux parcs pour enfants ainsi que de vastes espaces verts, parfaits pour se détendre ou laisser jouer les plus jeunes en toute sécurité.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

Les charges de copropriété s'élèvent à 259 € par mois et incluent le chauffage au sol urbain, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts, vous garantissant un confort optimal sans mauvaise surprise. La taxe foncière est de 1069 € par an.

Ce bien rare sur le secteur allie volume, fonctionnalité et qualité de vie, et représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.

** €295 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur