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  • A Louer

Description

Réf : C4T1695
Au 11 Avenue des trois fontaines 95000 CERGY, AFR Immobilier vous propose dans une résidence neuve 2025, un DUPLEX/APPARTEMENT de type T4 de 78.80 m² comprenant: Une entrée, séjour, cuisine américaine aménagée et semi équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau 2 wc, des placards. Terrasse 59 m², 2 places de parking privé en sous-sol. Chauffage eau chaude, eau froide inclus dans les charges. Lumineux et calme.
Contacter Mr Bachir 07.82.39.67.28
Pour visiter: réserver facilement un créneau en ligne sur le site SeLoger.
Prenez rendez-vous directement via la plateforme PLATOIMMO.
** Loyer €1 690/mois charges comprises
dont charges récupérables: €236/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 024 TTC dont honoraires d'état des lieux: €236 TTC | Dépôt de garantie: €11 454 | 95000 CERGY | Surface habitable: 79m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 362€ et 489€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    7
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1454 EUR
  • Loyer de base
    1454 EUR
  • Provision sur charges
    236 EUR
  • Honoraires Locataire
    1024.4 EUR
  • Dépôt de Garantie
    11454 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface terrasse
    59 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    362 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    489 EUR

Appartement Cergy 4 pièce(s) 79 m2 , Cergy

Loyer 1 690 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   79 m² Réf :  C4T1695
148 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Bezons | Raison sociale : LORAMEGA | Adresse siège social : 148 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 48520218800010 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR35485202188 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000012697 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 07461 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI95012016000012697 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 07461 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999 92919 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 150 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
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