Description

Réf : 2747
A.F.R immobilier vous présente cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de plus de 250 m², elle s'organise autour d'un bel espace de vie et de beau volumes. Elle bénéficie d'un ensoleillement grâce à sa double exposition et s'organise autour :
D'un rez-de-chaussée, une entrée réception, un TRIPLE SÉJOUR (séjour / salle à manger / salon TV) - avec cheminée et vue sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc et un dressing.
D'un premier étage, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 wc séparé, un dressing.
D'un deuxième étage, un palier d'accueil, un plateau de 80m² environ, salle d'eau et wc.
Un sous-sol total de 180 m² aménagé en SALLE DE JEUX / SPORT ,une lingerie / buanderie, et un garage pour 3/4 voitures complètent ce bien.
A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, et du lycée. A 8 min à pied de la gare de Houilles/Carrières.
Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Yann Marini au 06.66.40.45.46
** €1 095 000 honoraires inclus | €1 050 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78420
  • Ville
    CARRIERES SUR SEINE

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface loi Carrez
    244.69 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    598 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/10/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4140 EUR

MAISON D'ARCHITECTE , Carrieres sur seine

€1 095 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 250 Réf :  2747
27 BOULEVARD CARNOT
78420 CARRIERES SUR SEINE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Carrières-sur-Seine | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 BOULEVARD CARNOT - 78420 CARRIERES SUR SEINE | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7801 2018 000 0269 562 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 B DE CLICHY | Adresse du site : https://medicys.fr/ | Date d'obtention du label : 01/01/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante