En nouveauté et en exclusivité chez AFR Immobilier. Nouveau Centre, dans une résidence de standing sécurisée de 2004 (asc), AFR vous présente un bel appartement 4 pièces sans vis-à-vis d'env. 83m² exposé Sud / Ouest, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie salon / cuisine équipée (33m² env.), de 3 chambres avec placards (dont une chambre d'enfant ou bureau), d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Une terrasse avec jardin arboré (73 m² env.) et abri de jardin, une cave et un box complètent cet appartement fonctionnel équipé en fibre optique, visiophone et volets roulants motorisés. Chauffage individuel au gaz avec commande centralisée (note C / C).
Proche de toutes commodités : A moins de 5 min à pied : crèche, écoles, jardin d'enfants, supermarchés, centre médical, pharmacie, halle commerçante, boulangerie, poste?
Gare à 12 min à pied ou 5 min en bus (Lignes A et L)
RER A (Défense 10 min), SNCF ligne J (direct St-Lazare 10 min), ligne L (St Lazare 20 min), piste cyclable pour Défense. Eole prévu pour 2024.
Copropriété de 185 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.
Consommation énergétique : 148 kWh/m²/an (note C). Emission de gaz à effet de serre : 29 CO2/m²/an (note C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contact 06.66.40.45.46 Référence annonce : CAR5086. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
