Description

Réf : CH5442
AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement situé au pied des commerces et de la ligne du RER A au calme absolue car toutes les fenêtres donnent sur le jardin intérieur de la résidence.
Cet appartement avec une grande terrasse d'environ 17 m2 a été rafraichi par les propriétaires afin que vous puissiez le personnaliser à votre goût.
Actuellement avec 2 chambres et un double séjour de plus de 50 m2 il peut aisément être transformé en 3 chambres avec une très belle pièce de vie de 28 m2. La cuisine actuellement fermée peut également être ouverte sur le séjour. La Terrasse peut être fermée tout ou partie si vous souhaitez pouvoir jouir de son espace été comme hivers. La salle d'eau a été refaite en 2019.
Une place de parking en sous-sol avec un mur de chaque côté pour protéger votre véhicule peu être boxé et une cave complète ce bien.
Charges annuelles 5240 euros, taxe foncière 973 euros.
N'attendez plus, appelez moi au 06 88 41 60 37 pour le visiter.
** €649 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518€ et 2054€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    973 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    656
  • Dont lots d'habitation
    134
  • Charges annuelles (ALUR)
    5242 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    111.26 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1518 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2054 EUR

Appartement Chatou 4 pièce(s) 111.26 m2 , Chatou

€649 000 ** dont 3.02% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 111 Réf :  CH5442
7 RUE AUGUSTE RENOIR
78400 CHATOU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 656 lots.Les charges annuelles sont de 5242€.
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Chatou | Raison sociale : SAS AFR IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 RUE AUGUSTE RENOIR - 78400 CHATOU | Siret : 47859622400087 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19478596224 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : 500000 € |
Carte T : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2019-10-21 | Lieu de délivrance : NANTERRE 95000 CCI GERGY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 500000 € | Carte G : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte S : CPI 7801 2018 000 026 562 | Date de délivrance : 2023-08-09 | Lieu de délivrance : 35 BD DU PORT 95031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun | Adresse du site : https://www.mediateur-consommation-smp.fr/ | Date d'obtention du label : 20/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante