Description

Réf : H3446
AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à 5 minutes du centre ville et 15 minutes de la gare, cet appartement de 4 pièces situé au 7eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Ce charmant appartement, idéalement agencé, offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition SUD.
Il se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau (douche à l'italienne) et des WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également différents espaces de rangement très utiles.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, transports et écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable.
À visiter sans tarder !
** €320 000 honoraires inclus | €309 200 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

HOUILLES 15' RER Lumineux 4 pièces avec balcon et vue dégagée , Houilles

320 000 € dont 3,49% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   80 Réf :  H3446
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante