Description

Réf : H3413
AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 115 m² (130 m² au sol) située à seulement 1 km de la gare. Avec ses grands volumes, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
L'entrée de la maison mène à une cuisine spacieuse, idéale pour concocter de délicieux repas. Le séjour est un espace lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis, un wc est également présent au rez-de-chaussée.
À l'étage, un grand palier dessert trois chambres dont une pouvant être séparée en deux, Une salle de bains et une salle d'eau avec wc complètent cet étage. Edifiée sur un magnifique terrain de 658 m² elle dispose d'une belle terrasse donnant accès à un jardin sans vis à vis. Son sous-sol total avec buanderie, bureau, espace de stockage et garage complète le confort de cette maison.
A visiter rapidement avec l'Agence à Frais Réduits (Honoraires réduits et fixes à 3.5 %).
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** €672 750 honoraires inclus | €650 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES

Aspects financiers

  • Prix
    672750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2390 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    48.5 m2
  • Surface terrain
    658 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Maison Houilles 12' RER , Houilles

€672 750 ** dont 3.50% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 Réf :  H3413
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante