Description

Réf : H3391
AFR IMMOBILIER Maison familiale de 170 m² avec jardin

Située dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes des écoles primaires et maternelles, 17 minutes de la gare de Houilles et 15 minutes du T2 de Bezons, cette maison d'environ 170 m² dont 190m² utile offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend : Une entrée, un séjour de plus de 50m² avec cheminée avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec wc.

À l'étage :
Deux chambres, un grand dressing ( potentiel 3ème chambre), une salle de bains. Les combles sont aménagés et proposent une pièce de 28 m² ( jardin d'hiver ). Un sous-sol total complète le bien, avec de nombreux rangements et un garage.
Le tout sur une parcelle cadastrale de 516 m².

Idéale pour qui souhaite personnaliser la maison selon ses goûts et besoins.

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** €756 000 honoraires inclus | €720 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3125 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    516 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Maison 4 chambres ** 170 m² dont 190m² utile HOUILLES , Houilles

€756 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 170 Réf :  H3391
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante