Description

Réf : H3436
AFR Immobilier vous propose à Houilles, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également sa véranda ouvrant sur un magnifique jardin arboré, ensoleillé, véritable havre de paix.
La maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance et d'un accès stationnement.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Une opportunité rare à visiter sans tarder : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
** €530 000 honoraires inclus | €512 000 hors honoraires | Honoraires : 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1018 EUR

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface terrain
    323 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an

HOUILLES**Maison 3 Chambres + Bureau Jardin arboré, sous-sol et dépendance , Houilles

€530 000 ** dont 3.52% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 104 Réf :  H3436
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante