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  • A vendre

Description

Réf : HH3396
AFR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison meulière située dans quartier des Blanches, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Édifiée sur une parcelle de 225 m², elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double lumineux, un bureau, une chambre, une grande cuisine dînatoire et un WC séparé.
À l'étage : un palier desservant trois autres chambres dont une chambre (d'enfant), et une salle de bains avec WC.
Pour un maximum de fonctionnalité, vous profiterez également d'un sous-sol total offrant un bel espace de rangement ou potentiel atelier.
Les atouts : Cachet de la meulière, emplacement privilégié, potentiel d'aménagement, sous-sol total.
RARE SUR LE SECTEUR !
Venez vite la visiter !
** €450 000 honoraires inclus | €432 500 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78800
  • Ville
    HOUILLES

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1612 EUR

Surfaces

  • Surface
    95.21 m2
  • Surface Utile
    102 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

HOUILLES**Maison Houilles 3/4 Chambres , Houilles

€450 000 ** dont 4.05% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 m² Réf :  HH3396
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante