Description

Réf : H3440
!! NOUVEAUTÉ AFR IMMOBILIER !!

Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 9 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé des nuisances.

Dès votre arrivée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial exposé Sud-Ouest. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau, aménagé sous des combles isolés, propose un vaste espace pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une superbe suite parentale ou encore un grand espace bureau selon vos besoins.

Les plus :
- Cave privative
- Box en sous-sol
- Emplacement recherché proche des commodités et transports
- Calme et intimité en plein centre-ville

Une maison à découvrir sans tarder avec AFR IMMOBILIER.
** €380 000 honoraires inclus | €367 000 hors honoraires | Honoraires : 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HOUILLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1377 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Maison 4 chambres *** 9 minutes gare HOUILLES , Houilles

€380 000 ** dont 3.54% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 80 Réf :  H3440
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante