Description

Réf : HH3435
AFR IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, à moins de 3 minutes à pied de la gare de Houilles (RER A / Ligne J), cette magnifique maison ancienne pleine de cachet et entièrement rénovée située au calme absolu. Alliant le charme de l'ancien et une localisation exceptionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour de 30 m² doté d'un superbe parquet d'origine, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée authentique. Une élégante verrière sépare cet espace d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, créant une perspective chaleureuse. Un petit dégagement accueille un coin bureau/bibliothèque idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert une très grande chambre aux volumes généreux, deux autres chambres de taille classique, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un sous-sol idéal pour le rangement, d'une petite dépendance extérieure et d'un garage fermé pour un véhicule. L'espace extérieur vous permettra de profiter de repas en plein air dans une tranquillité totale sans l'entretien d'un grand terrain.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien cherchant la proximité immédiate des transports et des commerces à visiter sans tarder.
** €575 000 honoraires inclus | €557 500 hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1211 EUR

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface Utile
    111 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    152 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison ancienne rénovée à 3 min à pied de la gare de Houilles, calme et cachet , Houilles

575 000 € dont 3,14% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   97 Réf :  HH3435
38 RUE GABRIEL PERI
78800 HOUILLES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AFR IMMOBILIER Houilles | Raison sociale : ATALYA | Adresse siège social : 38 RUE GABRIEL PERI - 78800 HOUILLES | Siret : 49229492100019 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR23492294921 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7801 2018 000 031 924 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante