Sélectionner un locataire solvable est l’un des principaux rôles d’une agence immobilière quand on lui confie un mandat de location. L’agent immobilier peut également prendre en main différentes missions dans le cadre d’une gestion locative. Vous venez d’investir dans un logement locatif ? Ne manquez pas de travailler avec une agence immobilière à Sartrouville pour vous faciliter la tâche.
Mandat de location : l’agence immobilière s’occupe de tout !
La Cour de cassation oblige l’agent immobilier à garantir la solvabilité des candidats locataires dès qu’il signe un mandat de location avec un propriétaire-bailleur. Dénicher un locataire solvable, c’est la première mission de ce professionnel de l’immobilier. Pas de souci à vous faire ! L’agence immobilière fera le nécessaire pour que vous ayez affaire au bon locataire.
Gestion locative : facilitation de la gestion de la location
Le propriétaire-bailleur peut mandater l’agence immobilière pour un service de gestion locative. Elle s’engage ainsi à rechercher le bon locataire qui présente des garanties financières. La Cour de Cassation est claire sur le sujet : le mandataire est tenu de gérer les éventuels impayés. Déléguer l’administration du logement en location permet aussi au propriétaire-bailleur de se décharger de toutes les démarches administratives, juridiques et techniques. Il va donc de soi que l’agent immobilier assure la gestion courante de la location, et qu’il soit responsable des vérifications de l’état des lieux d’entrée et de sortie, et bien plus encore.
Le propriétaire-bailleur peut confier une partie ou l’exclusivité des tâches relatives à la gestion du bien immobilier en location à un professionnel. Les missions assurées par l’agent immobilier doivent être indiquées dans le contrat signé entre les deux parties.