Un beau jardin, une terrasse, une piscine ou un garage peuvent augmenter le prix d’une maison à Bezons. Les atouts donnent de la valeur à un bien immobilier. En revanche, les défauts le dévalorisent. Découvrez combien vaut vraiment votre maison.
Les atouts pouvant faire grimper le prix
Il est important de souligner que chaque maison est unique. L’estimation de sa valeur l’est également. Mais il va de soi qu’un jardin, une terrasse, une piscine ou un garage sont des éléments pouvant influencer le prix du bien immobilier en question, tout comme une belle vue valorisera significativement votre maison à Bezons.
• Un beau jardin bien entretenu peut faire bondir le prix de la maison, allant de 5 à 20 % plus cher qu’un bien comparable qui en serait dépourvu.
• Une belle terrasse permet de faire grimper le prix jusqu’à 10 à 20 % plus cher.
• Une piscine constitue un réel atout pour rehausser la valeur d’une maison, avec un surcote possible de 20 à 25 %
• Un garage vous permet d’avoir un prix de vente majoré de 10 %.
Les critères risquant de faire baisser le prix (décote)
La valeur de votre maison peut aussi diminuer de 5 à 20 % en fonction de nombreux cas :
• Mauvaise orientation au nord
• Présence de moisissure à cause d’un problème d’étanchéité
• Peinture défraîchie et terne
• Faible classe énergétique
• Emplacement bruyant et bien plus encore
Tous ces éléments peuvent diminuer ou rehausser la valeur marchande de votre bien. C’est pour cela que le recours au service d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier est l’unique solution pour bénéficier d'une bonne estimation de maison à Bezons.