Vous vous demandez comment vendre votre appartement plus cher ? C’est pour vous une évidence, car votre bien est inestimable à vos yeux. Du coup, vous voulez vraiment le vendre à un prix d’or ! Seulement, entre ce que vous évaluez et ce que vous escomptez, il peut y avoir un fossé. Vendre à un prix au-dessus du marché est-elle une bonne idée ? Quelles sont les astuces pour valoriser votre appartement ?
Vendre à un prix plus élevé : les conséquences
Parce que bien souvent le vendeur a un lien émotionnel avec son bien immobilier, il a tendance à surestimer la valeur de celui-ci. Il a dépensé du temps, de l’argent et de l’énergie pour en faire l’appartement tel qu’il est aujourd’hui. Et une fois qu’il va prendre connaissance de la valeur du logement par rapport au prix du marché, il va surement être tenté de fixer un prix plus élevé. C’est tout à fait compréhensible ! Toutefois, ne tombez pas dans ce piège, car la moindre surestimation risque de faire fuir les acquéreurs potentiels. En effet, ces derniers regardent avant tout l’aspect financier et sont bien informés quant aux prix appliqués sur le marché.
Mais des astuces existent !
Vous pouvez valoriser votre appartement en réalisant des petits travaux de rafraîchissement, de dépersonnalisation et de décoration. Il ne s’agit pas de rénover le logement, mais de réaliser du home staging ou valorisation immobilière. L’objectif est de travailler, dans la mesure du possible, avec l’espace et les meubles existants. De cette façon, l’appartement va paraître moderne, épuré et comme neuf pour séduire les acquéreurs potentiels. Vous l’aurez compris ! Le détail peut déclencher un coup de cœur, puis une offre. Tout cela peut vous permettre de vendre votre appartement à Sartrouville au bon prix.