Pour vendre rapidement une maison, il est vivement conseillé d’afficher un prix juste et parfaitement objectif. Avant de lancer la mise en vente, il vous faut déterminer la réelle valeur marchande de votre bien. S’il existe des simulateurs en ligne permettant de réaliser une réalisation rapide, le recours aux services d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier, est l’option la plus appropriée.
Première étape du processus de vente immobilière
Vous ne pouvez pas proposer votre maison sur le marché sans avoir fait une estimation immobilière juste et objective. L’opération consiste à déterminer la réelle valeur marchande du bien. Elle va ainsi précéder la diffusion de l’annonce immobilière.
Le prix affiché doit être réaliste, juste et cohérent par rapport aux tendances du marché immobilier local. Pour cela, il est judicieux de confier l’estimation de votre maison à Carrières-sur-Seine à un spécialiste, comme un agent immobilier.
Cependant, tout propriétaire est libre de définir le prix de vente de sa maison. Mais les professionnels que nous sommes ne peuvent pas vous encourager dans cette voie. Vous risquez en effet de surestimer ou de sous-estimer votre logement.
Il est capital de fixer le « prix le plus juste »
Il est vivement recommandé de suivre l’estimation du prix réalisée par votre agent immobilier. En affichant le juste prix, vous augmenterez vos chances de céder rapidement votre maison. Vous n’êtes pas sans savoir que vous allez perdre de l’argent si vous sous-estimez votre bien suite à une décision hâtive. L’agent immobilier mettra tout en œuvre pour que vous vendiez au bon prix, et ce, pour ne pas rallonger le délai de vente.
Par ailleurs, les acquéreurs sont souvent moins enclins à négocier si vous leur proposez le juste prix, étant cohérent avec les caractéristiques de la maison et le climat du marché immobilier local.