Il est tout à fait légal de résilier un mandat simple à condition de respecter certaines conditions. Mais rappelons que signer ce type de mandat lors d’une vente de maison signifie que le propriétaire collabore avec plusieurs agences immobilières, mais peut également recourir à la vente directe. Voici des informations essentielles concernant la résiliation d’un mandat de vente immobilière simple ou sans exclusivité.
Quand résilier un mandat de vente simple ?
La spécificité de ce mandat de vente est qu’il autorise la vente directe, c’est-à-dire, la vente entre particuliers. En même temps, vous confierez la vente de votre maison à plusieurs agences. Cependant, lorsque vous auriez acheter par vos propres moyens, vous serez dans l’obligation d’en informer les agences immobilières partenaires. Vous devez leur envoyer une lettre de résiliation, rompant le mandant en cours à l’échéance de la période d’irrévocabilité. Par la même occasion, vous êtes tenus de communiquer le nom de l’acheteur de votre maison aux agences que vous avez mandatées.
Il est également possible de résilier le mandat si vous envisagez de vous détacher des agences mandatées. Vous pouvez lancer la rupture du contrat si la maison n’a pas encore trouvé preneur. Vous retirerez ainsi votre bien du marché. Différentes raisons peuvent vous pousser à résilier un mandat de vente simple : vendre uniquement avec vos propres moyens, engager un nombre restreint d’agents immobiliers, choisir un mandat exclusif…
Toutefois, les motifs de résiliation doivent respecter certaines conditions, à consulter dans le mandat que vous avez signé.
Comment se passe la résiliation ?
Pour officialiser la demande de la rupture du contrat, vous devez envoyer une lettre de résiliation avec accusé de réception. Vous pouvez trouver facilement sur internet des modèles de lettre de résiliation de mandat de vente de votre maison à Sartrouville.