Après des semaines de recherche, vous avez enfin eu un coup de cœur pour une maison à Houilles ? Contactez directement le propriétaire ou l’agent immobilier qui le représente pour fixer une date de visite. Le jour J, pensez bien à adopter la bonne attitude, car elle peut tout changer. Ainsi, fiez-vous à la popularité de la maison sur le marché. On vous éclaire.
Ce que vous devez faire lors de la visite
Si vous constatez que la maison est très demandée sur le marché, c’est qu’il y a une concurrence notable face à vous. Ainsi, ne laissez pas exprimer vos moindres doutes lorsque vous êtes face au propriétaire ou à l’agent immobilier qui le représente. Ne parlez pas trop des aspects négatifs, mais posez plusieurs questions pour récolter seulement les informations essentielles : date des derniers travaux de rénovation, année de construction, matériaux de l’isolation, l’état de la chaudière, etc. Avant de vous en aller, tenez compte de tous les défauts potentiels, mais il ne faut nécessairement pas les parler. Gardez en tête que l’objectif de la première visite n’est pas d’étaler les problèmes du bien. Vous aurez l’occasion d’en parler lors de la négociation du prix si le propriétaire a retenu votre offre.
En revanche, vous pouvez insister sur les défauts de la maison en vente si celle-ci est présente depuis longtemps sur le marché ou a généré très peu de demandes depuis sa mise en vente. C’est en quelque sorte un excellent moyen d’amorcer le travail de négociation.
L’assistance d’un professionnel
Vous avez passé par une agence immobilière pour l'achat de votre maison à Houilles ? Sinon, sachez bien que l’accompagnement de ce professionnel est crucial pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Il saura vous conseiller sur les bonnes attitudes à adopter lors de la visite de la maison que vous souhaitez acquérir.