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Vente de maison à Bezons : tout savoir sur la surface habitable et annexe

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Vente de maison à Bezons : tout savoir sur la surface habitable et annexe

Vous êtes sur le point de vendre une maison à Bezons ? Différentes notions de surfaces existent en immobilier. C’est pourquoi il est parfois compliqué de s’y retrouver. Surface habitable, surface annexe… On vous éclaire !

La surface habitable : qu’est-ce que c’est ?

C’est le Code de la construction et de l’habitation qui régit la notion de surface habitable. Cette dernière représente la surface de la maison disponible pour l’habitation. Ainsi, elle exclut les murs, les cloisons, les portes, les gaines ou encore les escaliers. Aussi, la surface habitable s’agit uniquement des espaces dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 mètre. Elle ne prend pas non plus compte de certains espaces dont les caves, les vérandas, les remises, etc. 

Il faut souligner que la surface habitable est essentielle dans le droit immobilier. En effet, le contrat de vente doit le préciser de manière claire. Notez bien qu’il ne doit pas avoir d’erreur lors de son calcul, c’est pourquoi il est conseillé de confier cette opération à un professionnel du domaine. Cette information est cruciale au moment de l’estimation du prix de vente de la maison à Bezons

La surface annexe

Ce sont souvent des espaces réservés à l’usage exclusif de l’occupant de la maison. La première vocation de la surface annexe n’est pas ainsi pour l’habitation. Elle peut s’agir :

  • Des caves ou sous-sols,
  • Des remises ou des ateliers,
  • Des bureaux ou des bibliothèques,
  • Des resserres ou des placards,
  • Des combles habitables,
  • Des vérandas,
  • Des terrasses et bien plus encore.