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Quel mandat de vente confier à une agence immobilière à Carrières-sur-Seine ?

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Quel mandat de vente confier à une agence immobilière à Carrières-sur-Seine ?

Vous avez choisi de passer par une agence immobilière à Carrières-sur-Seine pour vendre rapidement votre maison ? C’est une excellente option. Seulement, vous hésitez dans le choix de mandat : simple ou exclusif ? L’explication des avantages respectifs de ces contrats de vente va vous permettre d’y voir plus clair. Lisez la suite de l’article.

Que diriez-vous du mandat de vente simple ?

C’est sans doute le mandat de vente qui offre le plus de liberté. Le propriétaire confie la vente de sa maison à plusieurs agences, sans pour autant enlever son droit de commercialiser son bien par ses propres moyens.

Le mandat simple est régi par la loi Hoguet de 1970. Ainsi, il doit être contractualisé par écrit. Sachez que vous ne pouvez pas conclure directement la transaction avec un acheteur présenté ou trouvé par l’agence immobilière à Carrières-sur-Seine ou ailleurs.

Qu’en est-il du mandat de vente exclusif ?

C’est le mandat le plus plébiscité par les contribuables français. Il a la réputation de permettre une vente à la fois rapide, avec une démarche simple et sereine. Ici, l’agence immobilière va être placée en situation de monopole. Elle détient l’exclusivité de la vente, ce qui signifie que le propriétaire ne conserve pas ses droits de céder son bien par lui-même, ni le droit de travailler avec d’autres agences. 

La validité du mandat de vente exclusif est généralement de 03 mois. Il peut être tacitement reconduit pour 1 an selon l’accord entre le mandant et le mandataire. Ce type de mandat de vente est très avantageux étant donné que l’agence s’engage totalement dans la cession de votre bien.