La partie la plus difficile de l'achat de votre premier appartement est de décider comment le payer. Il existe de nombreuses options, chacune ayant ses avantages et ses inconvénients. Ainsi, vous allez décider si vous voulez acheter le bien au comptant, obtenir un prêt hypothécaire ou combiner ces deux options
L’achat en argent comptant
L'achat en argent comptant signifie que vous devrez mettre de côté beaucoup d'argent pour verser votre acompte et payer les frais de clôture. Si vous ne disposez pas d'une telle épargne, la demande d’un crédit est probablement votre meilleure option.
L’achat à crédit
L’achat à crédit signifie qu’une banque vous prêtera de l'argent afin que vous puissiez financer votre projet d’achat d’appartement à Sartrouville. Vous aurez des paiements mensuels, ainsi que des frais de clôture au moment de l'achat. Le processus d'approbation peut prendre un certain temps, mais une fois qu'il est approuvé, c'est assez simple à partir de là. L'inconvénient des prêts est qu'ils impliquent des paiements mensuels qui peuvent donner l'impression de gruger votre revenu. C’est pour cela qu’il est essentiel de bien calculer votre capacité d’endettement avant de lancer la procédure de demande de crédit.
Par ailleurs, constituez-vous un apport personnel d’au moins 10 % du prix de vente du bien pour rassurer les organismes de financiers et les convaincre d’approuver votre demande de prêt.
Les prêts aidés
L’État a mis en place des dispositifs d’aides au logement pour accompagner les ménages à revenu modeste dans leur projet d’acquisition immobilière. Ceux-ci ont pour objectif principal de faciliter le financement de l’achat de leur appartement à Sartrouville ou ailleurs.