La valeur des maisons peut fluctuer énormément d'un jour à l'autre, en fonction de multiples facteurs. Du point de vue des vendeurs, connaître le prix de vente de leur bien avant de le mettre sur le marché. Ainsi, comprendre la valeur actuelle de votre maison vous aidera à rester compétitif et attirer le maximum d’acquéreurs.
Quelle est la valeur marchande d'une maison ?
La valeur marchande d'un bien immobilier est la valeur totale du bien et des services liés à la maison. Cela comprend la maison elle-même, les équipements qui y sont rattachés et les terrains qui s'y trouvent. C’est ainsi l’action de déterminer le potentiel de la maison et l’estimation précise de son prix de vente à l’instant T. L’estimation de maison à Houilles doit être juste et objective, et reflétant surtout la réalité du marché immobilier local.
Comment estimer la valeur d'une maison ?
La meilleure façon d'estimer la valeur marchande d'une maison est d'obtenir une évaluation d’un professionnel, à l’instar d’un agent immobilier. Les estimations de ce spécialiste seront probablement plus précises, car elles tiennent compte de l’emplacement de la maison, de ses caractéristiques propres et des tendances du marché immobilier local (hausse ou baisse des prix, évolution des taux d’intérêt de prêt immobilier, situation de l’offre et de la demande, etc.
Utilisation d'une application en ligne
Bien que l’utilisation des simulateurs en ligne soit pratique, gratuite et rapide, l’intervention physique d’un professionnel de l’immobilier est indispensable pour fixer le juste prix. Toutefois, les outils en ligne permettent d’obtenir une première idée de la valeur de sa maison, sans se bouger de chez soi ou de son bureau.