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Tour d’horizon sur les frais d’agence immobilière à Sartrouville

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Tour d’horizon sur les frais d’agence immobilière à Sartrouville

Ça y est ! Vous êtes sûr que c’est le moment d’acquérir votre propre logement. Que vous achetiez une maison ou un appartement, les frais d’agence font partie de la liste de dépenses à anticiper lors de la réalisation de votre projet d’acquisition immobilière. En tant qu’acheteur, vous souhaitez savoir à quoi correspondent les commissions de l’agent immobilier. Nous allons justement parler de ce sujet dans cet article.

À quoi servent les frais d’agence ?

Quand on parle de frais d’agence, il faut généralement se référer aux honoraires perçus par l’agent immobilier en échange de ses services, de ses conseils et de son accompagnement. En effet, ce professionnel peut prendre en main différentes tâches permettant de conclure la transaction : recherche immobilière, organisation des visites, rédaction de l’offre, etc.

En somme, la commission perçue par l’agent immobilier sert à entretenir et à développer l’agence immobilière à Sartrouville ou ailleurs.

Une fixation libre

Chaque agence étant libre de fixer ses honoraires, le montant varie d’un prestataire à un autre. D’ailleurs, la commission de l’agent immobilier n’est régie par aucune loi. Toutefois, les frais d’agence doivent répondre le plus souvent à une certaine logique. D’une manière générale, ils sont exprimés en pourcentage du prix de la maison ou de l’appartement à vendre. Ainsi, ils s’élèvent entre 3 à 10 % du prix net vendeur. Il faut souligner que les honoraires d’agence sont généralement dégressifs, ce qui signifie que plus la propriété est chère, plus les frais d’agence sont faibles. 

Quand payer les frais d’agence ?

La loi indique qu’une agence immobilière ne peut toucher aucune commission que si la transaction est réussie. En pratique, l’agent immobilier perçoit ses honoraires après la signature de l’acte authentique de vente.