Vous souhaitez mettre en vente votre maison située à Cormeilles-en-Parisis ? Dans ce cas, il est temps d’effectuer tous les préparatifs liés à ce projet. Voici un guide complet !
Étape N° 1 – La préparation des documents obligatoires liés à la transaction immobilière
Lors de la vente d’une maison, le vendeur doit fournir de nombreux documents à l’acheteur potentiel. Cette procédure vise à sécuriser la transaction entre les deux parties.
Voici les principaux documents obligatoires lors d’une vente immobilière :
- le titre de propriété ;
- les dossiers de diagnostics techniques ou DDT concernant la maison ;
- le dossier relatif à la loi Carrez (superficie du logement)…
Il faut noter que le volet juridique du projet doit être bien ficelé. Pour obtenir des conseils juridiques personnalisés lors de la vente de votre maison, rendez-vous chez le notaire. Ce dernier vous guidera sur les documents obligatoires à réunir et les démarches.
Étape N° 2 – L’estimation du juste prix de la maison
Lors de la vente d’une maison à Cormeilles-en-Parisis ou ailleurs, la fixation du prix de la propriété mérite une attention particulière. Souvent, les propriétaires ont tendance à surestimer la valeur de leurs biens. Cette stratégie risque de faire fuir les acquéreurs potentiels et de bloquer la vente. Il est judicieux de faire estimer la maison par un professionnel : agent immobilier, expert, notaire… Ainsi, vous saurez exactement le juste prix de votre logement à l’instant T.
Étape N° 3 – La recherche des futurs acquéreurs
Pour faciliter la vente d’une maison, un bon accompagnement reste crucial. Sachez que l’agent immobilier est votre meilleur allié. Ce dernier se charge de toutes les tâches :
- rédaction et publication de l’annonce ;
- discussion avec les acheteurs potentiels ;
- organisation des visites ;
- négociation ;
- fixation du rendez-vous chez le notaire…
Grâce à cet accompagnement personnalisé, la finalisation du contrat est plus facile. D’ailleurs, l’authentification de l’acte par le notaire constitue une simple formalité puisque les documents sont en règle.