Pour réaliser votre souhait de vendre vite et au bon prix, pensez à mettre en place de bonnes stratégies ! Il existe des règles à respecter dans chaque étape du processus de vente de votre maison, de l’estimation immobilière à la commercialisation du bien. Nous allons découvrir dans cet article lesquelles.
Évitez de surestimer le prix de vente
L’estimation immobilière est la première étape de la mise en vente. Vous devez établir la juste valeur marchande de votre bien pour optimiser son positionnement sur le marché. Sachez que vous risquez de faire fuir les acquéreurs potentiels si vous surévaluez le prix de votre logement. Étant bien informés, ceux-ci vont s’intéresser uniquement sur des biens correctement estimés. Cependant, en tant que propriétaire, vous aurez tendance à demander un prix au-dessus du marché pour des raisons affectives. Ainsi, nous vous recommandons de confier l’estimation de votre maison à Argenteuil à un spécialiste, à l’instar d’un agent immobilier. Ce professionnel est qualifié pour fixer le juste prix de votre bien.
Préparez votre dossier de vente en amont
Il est essentiel que vous ayez tous les documents nécessaires à la vente avant même la diffusion de votre annonce. Cela va vous permettre d’être réactif et de fournir à temps toutes les informations concernant votre bien aux acquéreurs potentiels. Voici une liste non exhaustive des dossiers à préparer : titre de propriété, plans de construction, dossier de diagnostics techniques ou DDT, etc.
Confiez un mandat de vente à une agence
Après avoir estimé votre maison à sa juste valeur, l’agent immobilier peut également s’occuper de la mise en vente. D’ailleurs, il est plus efficace pour ce genre de tâche, et ce, grâce à son expérience et à ses connaissances du marché. Il peut trouver rapidement le bon acquéreur et vous conseiller durant l’étape des négociations. Ses arguments imparables vont vous permettre de défendre efficacement votre prix.